Договор купли-продажи на 2 собственника с условием платежа налога 13% и ценой 2200000 руб.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости двумя собственниками по совместной доле, налог на доход физического лица удерживается с общей стоимости продажи, а не с каждого продавца по отдельности. При этом, договор купли-продажи должен быть составлен на обоих собственников, указывающих их доли в праве. Кроме того, в договоре купли-продажи должно быть указано, какая сумма является выручкой каждого продавца, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи, подписанный обеими сторонами и содержащий информацию об условиях сделки, в том числе о цене и доле каждого из собственников. 2. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности или иные документы). 3. Документы, удостоверяющие личность собственников (паспорта или иные удостоверения личности). 4. Заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, подписанное обеими сторонами. 5. Документы, подтверждающие оплату налога на имущество. В данном случае следует подготовить справку о наличии задолженности и/или подтверждение факта уплаты налога на имущество. 6. Для каждого из собственников нужен отдельный договор купли-продажи.

После подготовки указанных выше документов, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Статья 481 ГК РФ - Договор купли-продажи; Статья 254 НК РФ - Общие положения о налогообложении прибыли организаций; Статья 346.1 НК РФ - Налогообложение доходов физических лиц.