Договор купли-продажи квартиры в условиях аварийности: оценка, стороны, убытки и моральный вред

К сожалению, я не могу предоставить вам готовый текст договора купли-продажи квартиры по аварийности в соответствии с 32-ой статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку для составления такого документа необходимо провести правовую экспертизу всех документов, которыми вы располагаете, и узнать более подробно вашу ситуацию.

Однако, в целом, в договоре купли-продажи квартиры по аварийности необходимо зафиксировать все условия сделки, включая указание на Акт Службы жилищного и строительного надзора об аварийности дома и его обрушения, оценку квартиры по рыночной стоимости, оплату РСО и управляющей организации и упущенную выгоду по возможной сдаче квартиры в аренду при соответствии квартиры и дома нормам и правилам эксплуатации жилого фонда.

По вопросам возможных уточнений и дополнительных документов, вам стоит обратиться к специалисту или адвокату, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Однако, я должен отметить, что требование морального вреда в этом случае может быть обоснованным только в случае наличия умышленного злого умысла со стороны муниципалитета.

Для составления договора купли-продажи квартиры по аварийности между физическим лицом-собственником квартиры и муниципалитетом понадобятся следующие документы:

1. Акт Службы жилищного и строительного надзора об аварийности дома и опасности его обрушения.

2. Документы на право собственности на квартиру.

3. Оценка квартиры по рыночной стоимости.

4. Документы о выставленных счетах за оплату РСО и управляющей организации.

5. Документы об упущенной выгоде по стоимости возможной сдачи квартиры в аренду в случае соответствия квартиры и дома нормам и правилам эксплуатации жилого фонда.

6. Соответствующие юридические документы, регулирующие права и обязанности сторон в этой сделке.

7. Другие документы, необходимые для оформления сделки, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Если потребуется решение суда, то необходимо будет подготовить соответствующие документы и доказательства о причиненном моральном вреде.

Статья 32 Жилищного кодекса РФ, статьи 450-452 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи), статья 15 Гражданского кодекса РФ (о возмещении убытков), статья 1074 Гражданского кодекса РФ (об упущенной выгоде), статьи 151-152 Гражданского процессуального кодекса РФ (о мирном урегулировании споров и судебном разбирательстве).