Договор купли-продажи квартиры: проблемы с действительностью и невыплатой полной стоимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы сделка купли-продажи квартиры была признана ничтожной, должны быть нарушены требования, предусмотренные законом или иными правовыми актами. В случае, описанном в вопросе, недоплата одним из родственников, сама по себе, не является основанием для признания сделки ничтожной. Однако, если в договоре купли-продажи были нарушены иные требования законодательства, это может привести к признанию сделки ничтожной. В любом случае, для получения более точного и подробного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к юристу и ознакомиться со всеми обстоятельствами данного случая.

В зависимости от конкретных обстоятельств сделки, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между двумя родственниками.
2. Чеки, документы об оплате части стоимости квартиры одним из родственников.
3. Роспись в сделке обоих родственников или подписанные ими договорные документы.
4. Соответствующие нормы гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующие права и обязанности сторон при заключении и исполнении договоров купли-продажи.
5. Необходимым будет также установление степени родства между участниками сделки (например это может быть родитель и ребенок или два брата).

После изучения всех этих документов, а также иных существенных обстоятельств сделки, юрист может определить, будет ли сделка считаться ничтожной.

Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Ничтожность сделок", статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости" и статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор родственного имущественного оборота".