Договор купли-продажи дома с земельным участком и материнским капиталом: ключи и освобождение от мебели и вещей

В соответствии с пунктом 2 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в договоре купли-продажи дома не указаны сроки передачи имущества, продавец должен передать дом покупателю в течение разумного срока, который определяется исходя из условий сделки и ее назначения.

В данном случае, в договоре купли-продажи дома с использованием материнского капитала отсутствуют указания о сроках передачи имущества. Однако, согласно информации, полученной в результате разговора с продавцом, сделка предполагает передачу ключей и освобождение дома через месяц после подписания договора.

Следовательно, продавец должен освободить дом и забрать вещи и мебель из двора в срок, оговоренный в договоре, то есть через месяц после подписания договора. Если продавец не выполняет своих обязательств по освобождению дома и двора, покупатель может требовать выполнения обязательств продавца в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома (с земельным участком) с использованием материнского капитала, подписанный сторонами.

2. Документ, подтверждающий факт получения наличных денег продавцом.

3. Документ, подтверждающий, что в договоре прописано условие о передаче ключей на следующий день после получения денег, а также документ, подтверждающий период времени на освобождение дома продавцом.

4. Документы, которые могут подтвердить, что продавец не выполняет своих обязательств и не освобождает дом от мебели и вещей.

Если продавец не выполняет своих обязательств и не освобождает дом и двор полностью, вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительном выселении. Однако перед этим стоит обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и оценки силы своего дела.

Статьи Закона применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 447, 449, 450, 451).
2. Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 4, 6, 7, 10).
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 109-122, 135, 136).