Приобретение дома с земельным участком и возможность оплаты материнским капиталом - выгодное предложение с правом аренды участка на 49 лет

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей с детьми", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, в том числе на покупку жилого дома. Однако, для получения материнского капитала необходимо соблюдение определенных требований, включая наличие заключенного договора купли-продажи на жилой дом и земельный участок сроком на три года или более. При этом, аренда земельного участка не является оптимальным вариантом для использования материнского капитала, т.к. данный инструмент предназначен именно для приобретения права собственности. Кроме того, срок аренды земельного участка составляет 49 лет, что может не соответствовать требованиям закона. Поэтому необходимо обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и составления правильного договора для получения материнского капитала.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить несколько моментов и запросить необходимые документы:

1. Необходимо уточнить, каким образом предполагается приобретать дом (например, через ипотеку, за наличные средства).
2. Необходимо запросить документы, подтверждающие наличие материнского капитала и срок его использования (действие материнского капитала может быть ограничено сроком).
3. Необходимо запросить документы, подтверждающие право аренды на земельный участок на 49 лет.

Также следует учесть, что приобретение недвижимости с использованием материнского капитала может быть связано с некоторыми ограничениями, например, сделка может быть заключена только на имя матери или другого члена семьи, который может претендовать на материнский капитал. В каждом конкретном случае следует обращаться за консультацией к юристу.

В данном вопросе необходимо обратиться к федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Конкретные статьи данного закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от ряда обстоятельств и требуют уточнения.