Договор долевого участия в строительстве: права и обязанности, передача квартиры с отделкой в 4 подъезде и означение термина 1 очередь.

Как будет проходить передача моей квартиры в 4 подъезде нового дома с отделкой, описанной в договоре долевого участия в строительстве, учитывая права и обязанности сторон и необходимость подписания акта приема-передачи? Будет ли весь дом сдан в эксплуатацию вместе или по подъездам? И что означает термин "1 очередь"?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно договору долевого участия в строительстве, дом будет введен в эксплуатацию в декабре 2013 года после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Застройщик обязуется передать дольщику объект долевого строительства в течение 90 дней после даты ввода дома в эксплуатацию. Однако, необходимо уточнить, относится ли этот срок к передаче всего дома вместе с детским садом или только к передаче отдельных подъездов. Также следует обратить внимание на то, что "1 очередь" в описании договора относится к составу дома и может не иметь отношения к Акту приема-передачи. Для получения более точного ответа исходя из конкретных условий договора следует обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области законодательства Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве; 2. Планы проектирования и схемы расположения помещений; 3. Уведомление о готовности объекта к вводу в эксплуатацию; 4. Документы, регламентирующие процедуру приема-передачи объекта долевого строительства.

Исходя из документов, можно сделать вывод, что всё здание, включая детский сад, будет сдано в эксплуатацию в декабре 2013 года в рамках первой очереди. Следовательно, приёмка объекта долевого строительства также будет проходить одновременно для всех подъездов здания.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" и Федеральный закон "Об объектах капитального строительства".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы