Договор долевого участия в строительстве: оплата, собственность и способ оплаты

Для оплаты по договору долевого участия в строительстве, подписанному двумя дольщиками, необходимо производить оплату поровну от каждого дольщика, так как собственность в таком договоре является общей совместной. При этом, необходимо убедиться, что оплата производится в соответствии с суммами, указанными в договоре, и что оплата производится в полном объеме. Оплата от имени одного из дольщиков может привести к неправомерности действий и возможным спорам в будущем.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве, зарегистрированный в уполномоченном органе Росреестра. 2. Документы, подтверждающие оплату госпошлины и других необходимых налогов и сборов.

Относительно оплаты по договору долевого участия в строительстве от имени одного из дольщиков либо же поровну от каждого дольщика, следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если в договоре не определено иное, оплату по договору должны производить все дольщики пропорционально своей доле в общей собственности. Поэтому, если в договоре не прописано иное и оплату необходимо произвести, то ее необходимо делать поровну с каждого дольщика.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 329, 331, 361, 365).
2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (статьи 1, 3, 9, 16, 20-22).