Договор долевого участия: подтверждение собственности и возможность аренды квартиры

Договор долевого участия не является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, а лишь определяет права и обязанности сторон по оказанию услуг по строительству и продаже недвижимого имущества. Для аренды квартиры Вам необходимы документы, подтверждающие арендодателю право собственности, а также документы, удостоверяющие личность арендодателя и арендатора.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов: - Договор долевого участия, подтверждающий владение долей в квартире; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру; - Документы, подтверждающие право аренды со стороны арендодателя; - Паспорт и иные идентификационные документы арендодателя и арендатора, необходимые для заключения договора аренды. Однако, необходимо уточнить, что договор долевого участия не является документом, который непосредственно подтверждает право собственности на квартиру, а лишь подтверждает владение долей в ней. Для аренды квартиры требуется наличие соответствующего документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание арендодателя на сдачу объекта в аренду.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статьи 136, 137, 250;
• Закон "Об объектах недвижимости" статьи 12, 19;
• Жилищный кодекс РФ статья 34.