Договор долевого участия на строительство квартиры в МКД: сроки передачи, газовое отопление и отказ в подписании документов

Здравствуйте, Валентина Ивановна! В случае, если срок передачи квартиры заключен в договоре долевого участия - 31 декабря 2017 года, прораб не имеет права требовать подписание каких-либо документов до указанного срока. Однако, если прораб потребовал подписание каких-либо документов, Вы можете запросить у него подробную информацию о содержании этих документов и их назначении. После получения такой информации, Вы можете подписать или отказаться от подписания указанных документов. В случае если Вы приняли решение не подписывать документы, Вам следует предоставить прорабу соответствующее письменное уведомление об отказе от подписания документов. Такое уведомление должно содержать дату, фамилию, имя и отчество, адрес Вашей регистрации, а также информацию о документах, которые Вы отказались подписать. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор долевого участия на строительство квартиры; - Документы подтверждающие срок передачи квартиры; - Уведомление о подключении газа и сроки исполнения работ.

В данной ситуации Вам необходимо внимательно изучить договор долевого участия на строительство квартиры, чтобы понимать свои права и обязанности. Если в договоре прописан срок передачи квартиры в конце декабря 2017 года, то прораб не имеет права откладывать передачу квартиры на более поздний срок без Вашего разрешения.

По поводу газа, вам необходимо понимать, что газ может быть подключен к вашей квартире не раньше марта 2018 года, но если отопление в доме работает на газу, должен быть организован временный топочный режим для обеспечения теплом жильцов до подключения газовой сети. Обращайтесь к товариществу с собственниками квартир для выяснения вопросов об организации временного отопления.

Если у Вас возникают сомнения по поводу подписания документов, то Вы можете обратиться к юристу и получить юридическую консультацию о Ваших правах и обязанностях. Отказ от подписания документов должен быть оформлен в письменном виде при соблюдении определенных требований. Чтобы правильно составить отказ от подписания документов, Вам необходимо обратиться к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (о договоре долевого участия в строительстве);
• Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (о правах и обязанностях сторон договора долевого участия в строительстве);
• Жилищный кодекс РФ (о правах и обязанностях собственника жилья);
• Федеральный закон от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" (о подключении к газовому отоплению и его обеспечении).

Отказ необходимо написать в письменном виде и в соответствии с требованиями договора долевого участия в строительстве. Требования к форме отказа могут быть определены выбранными сторонами в соответствии с требованиями закона.