Договор аренды жилого помещения: налогообязательства для ООО и физ.лица-арендодателя

Согласно статье 226 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц удерживается и перечисляется налоговым агентом. В данном случае, налоговым агентом является ООО, которое является арендатором жилого помещения, и которое исчисляет и уплачивает НДФЛ с доходов своего работника, проживающего в данном помещении.

Физическое лицо, являющееся арендатором жилого помещения в данном случае не обязано подавать декларацию и уплачивать налог на доходы в связи с сдачей жилого помещения в аренду для проживания сотрудника ООО. Однако, следует учитывать, что физическое лицо обязано выполнять свои обязательства по договору, заключенному с ООО.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения между ООО и физическим лицом.
2. Налоговая декларация, подаваемая ООО по итогам налогового периода.
3. Справка о доходах, выдаваемая физическому лицу налоговым органом.
4. Учетная документация, подтверждающая перечисление НДФЛ в бюджет.

Ответ на вопрос будет зависеть от условий договора аренды и от того, каким образом физическое лицо получает доходы в соответствии с налоговым законодательством. Если ООО исчисляет и уплачивает налоги на доходы своего работника, то физическое лицо не обязано подавать декларацию и уплачивать налог на полученный доход. Однако, если условия договора и налоговое законодательство не соответствуют этому, то физическое лицо может быть обязано подавать декларацию и уплачивать налог на полученный доход от аренды жилого помещения. В этом случае необходимо провести детальный анализ условий договора и законодательства, а также оценить фактический способ получения дохода физическим лицом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанность налогового агента удерживать и перечислять налог на доходы физических лиц";

2. Статья 228 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в связи с нахождением налогоплательщика на территории Российской Федерации";

3. Статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения";

4. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая декларация".