Договор аренды земельного участка на 5 лет без постановки на кадастровый учет: регистрация в установленном порядке

Нет, заключение договора аренды на часть земельного участка без постановки на кадастровый учет не является возможным. Для заключения договора аренды земельного участка необходимо, чтобы такой участок был зарегистрирован в установленном порядке и имел соответствующий кадастровый номер.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт и ИНН (или СНИЛС) арендатора и владельца земельного участка.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием его границ и площади.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство на право собственности или договор купли-продажи).

4. Нотариально заверенный договор аренды, который должен содержать следующие условия: срок аренды (5 лет), размер арендной платы, порядок ее внесения, условия использования арендуемой части земельного участка, порядок расторжения договора и другие необходимые условия.

5. Разрешение на использование земельного участка, выданное уполномоченным органом в соответствии с законодательством РФ.

Заключение договора аренды на часть земельного участка без постановки на кадастровый учет допустимо, однако, для правильного оформления договора и его регистрации, необходимо соблюсти все требования законодательства РФ, в частности, получить разрешение на использование земельного участка.

Статья 605 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - Основания возникновения арендных отношений.

Статья 606 ГК РФ - Правила аренды земельных участков.

Статья 607 ГК РФ - Форма договора аренды земельного участка.

Статьи 10, 12, 15 и 23 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".