Как оформить наследство: документов на собственность нет, что делать? Подробный гайд для постановки участка на государственный кадастровый учет

Добрый день! Для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на этот объект, либо информацию о регистрации права. В данном случае, наличие лишь выписки из похозяйственной книги о наличии земельного участка в собственности на Иванову А.А. на определенный день, не является достаточным основанием для постановки объекта на кадастровый учет.

Поэтому, необходимо обратиться в органы Росреестра с запросом на получение информации о наличии регистрационного номера объекта в кадастре, если он уже был зарегистрирован. Если же объект еще не был зарегистрирован, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на наследство и получения юридического документа, подтверждающего право собственности на объект.

Также следует учесть, что для постановки объекта на кадастровый учет, могут потребоваться документы, подтверждающие наличие технических условий для использования земельного участка в соответствии со своим назначением.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, в том числе свидетельство на наследство, заключение нотариуса об отсутствии наследников в линии наследования после Вашей матери, а также иные документы, которые может потребовать Росреестр. Кроме того, необходимо учитывать, что регулирование кадастрового учета имущества осуществляется Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а значит, для полноценного решения данного вопроса необходимо ознакомиться соответствующими законодательными актами. Данный вопрос может потребовать более детального изучения Вашей ситуации и консультации юриста специализирующегося на данной проблематике.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 121, 122;
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 8, 16, 20;
• Постановление Правительства РФ от 13.10.2006 № 580 "Об утверждении Правил предоставления сведений о наличии (отсутствии) сведений о ранее учтенных объектах недвижимости".

На основании вышеуказанных нормативных актов, следует отметить, что в данном случае необходимо представить в Росреестр другие документы, которые могут подтвердить наличие права на земельный участок, в частности, документы, подтверждающие наследственное право на земельный участок, а также заявление о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок на основании предоставленных документов. Кроме того, следует обратить внимание на давность предоставленной выписки из похозяйственной книги, так как на основании ее содержимого трудно установить историю правоотношений на земельный участок.