Регистрация права собственности на два жилых дома с возможностью постановки на кадастровый учет в одном участке

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, на один земельный участок может быть зарегистрирован только один объект недвижимости. Однако возможно оформить право собственности на два жилых дома на одном участке, если данные дома были построены на этом участке до 30 марта 2007 года в соответствии с действовавшими на тот момент правилами и нормативами, и имеют разрешение на строительство. Также необходимо учитывать требования местного законодательства и установленные процедуры для регистрации прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находятся два жилых дома.

2. Документы, подтверждающие право собственности на каждый из жилых домов.

3. Документы, подтверждающие факт постройки двух жилых домов на территории данного земельного участка.

4. Технические паспорта и планы жилых домов.

5. Кадастровый план земельного участка.

6. Заявление на регистрацию права собственности на жилые дома.

Решение по данному вопросу принимается органами Росреестра. После подачи необходимых документов, Росреестр проводит проверки и осуществляет регистрацию права собственности на каждый из жилых домов.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды недвижимости", статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование недвижимости", статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".