Договор аренды квартиры: претензии арендатора по чистоте и сохранности имущества

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае необходимо исходить из условий, оговоренных в заключенном договоре аренды. Если в договоре не было оговорено требований по чистоте квартиры и вывозу имущества, то арендатор не имеет права требовать возврата денежных средств. Однако, как доказательное средство в данной ситуации может быть использован акт приема-передачи имущества, где указывается состояние квартиры и имущества на момент передачи арендатору. Если состояние, описанное в акте, не соответствует претензиям арендатора, то арендатор не имеет оснований для требования возврата денежных средств. Однако, в случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения между вами, как арендодателем, и агентством, как посредником, а также договор между агентством и арендатором. 2. Акт приема-передачи жилого помещения между вами, как арендодателем, и арендатором. 3. Доказательства оплаты арендной платы и обеспечительного платежа.

Согласно договору аренды, вы обязаны предоставить в аренду жилое помещение в надлежащем состоянии и поддерживать его в чистоте и порядке. Арендатор имеет право на получение жилое помещения, которое соответствует условиям договора.

Поэтому, если в договоре не оговорена чистота квартиры и отсутствие предметов в ней, в то время как на момент подписания акта приема-передачи жилое помещение было предоставлено в соответствии с договором, арендатор не имеет основания требовать возврата арендной платы.

Однако, в случае если арендодатель не предоставил жилое помещение в надлежащем состоянии, арендатор имеет право на требование устранения недостатков либо снижения арендной платы.

Таким образом, рекомендуется ознакомиться с условиями договора аренды, проверить факты, изложенные в претензии арендатора и проконсультироваться с юристом для решения конкретного вопроса.

ГК РФ: Статья 618. Договор аренды жилого помещения и предметы, не являющиеся жилым помещением Статья 632. Определение договорной цены Статья 644. Обеспечение исполнения обязательств по договору аренды Статья 651. Права и обязанности арендатора по содержанию жилого помещения и предметов, не являющихся жилым помещением Статья 652. Ответственность арендатора за сохранность жилого помещения и предметов, не являющихся жилым помещением Статья 686. Права арендодателя при нарушении арендатором условий договора аренды жилого помещения и предметов, не являющихся жилым помещением