Dочь требует выкупа своей доли квартиры: права на продажу и согласие главного квартиросъемщика
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2421199
Ответы юристов (1)
Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности на объект недвижимости. Если дочь является совершеннолетней и ее доля в праве собственности зарегистрирована, то она имеет право продать свою долю без согласия других собственников. Однако, перед продажей доли дочь должна предупредить о продаже остальных собственников и предложить им выкупить ее долю по закону. Если продажа произошла без предварительного предупреждения, то у вас есть право обжаловать эту сделку в суде.
Если вы не можете выкупить долю дочери, то вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации по вопросам раздела имущества и защиты ваших прав в данной ситуации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется.
Документ, подтверждающий факт прописки дочери в квартире.
Документы, подтверждающие факт угрозы со стороны дочери о продаже ее доли в квартире.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, совершение сделок по отчуждению доли в общей собственности возможно только при согласии всех собственников. Таким образом, ваша дочь не имеет права продать свою долю без вашего согласия.
Рекомендую обратиться к юристу для детального анализа ситуации и разработки стратегии защиты ваших прав и интересов.
Ниже представлены статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество"
- Статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"
- Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности"
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"
- Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество по договору"
- Статья 58 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"
Однако, для конкретного решения этой проблемы, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и сделок с ней.
Услуги юристов
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы