Добавление дополнительного дверного проема: проект, документы МВК и суда, обоснование отсутствия уменьшения общедолевого имущества

Для обоснования своей позиции Вы можете предоставить МВК и суду следующие документы: 1. Проект, утвержденный компетентным органом. 2. Договор на выполнение строительных работ с указанием ответственного за качество и сроки выполнения работ. 3. Акт о сдаче-приемке выполненных работ. 4. Технический паспорт объекта, в котором будет отражено, что изменения не повлекут снижение качества и безопасности жильцов и общедолевого имущества собственников. 5. Анализ расходов на выполнение работ и их необходимости. 6. Свидетельства о праве собственности на квартиру и другую недвижимость.

Все эти документы помогут доказать, что внесение изменений не будет негативно сказываться на общедолевом имуществе собственников и что операция осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Проект на дополнительный дверной проем в поэтажный коридор, утвержденный компетентным органом.

2. Документы, подтверждающие, что данное строительство не привело к уменьшению общедолевого имущества собственников, например, акт сдачи-приемки работ.

3. Положительные отзывы и разрешения от инстанций государственного контроля за соблюдением правил и норм строительства, например, от государственного строительного надзора.

4. Доказательства того, что установление дополнительного дверного проема не нарушает законодательство РФ и устав дома, в котором находится квартира.

5. Прочие документы, подтверждающие правомерность проведения строительных работ и отсутствие угрозы безопасности жильцов дома.

Если МВК все же будет настаивать на проведении собрания собственников, то на это собрание следует пригласить специалиста, который объяснит причины проведения строительных работ и то, что эти работы не нарушают интересы других собственников дома.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Внесение изменений в общее имущество" и статья 183 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме". Также могут быть применимы статьи устава товарищества собственников жилья или договора управления многоквартирным домом (если таковые имеются).