Действительность договора аренды при ликвидации Мупа и право на преимущественный выкуп согласно 159 ФЗ

Добрый день! В соответствии с положениями 217 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" при ликвидации МУПа договор аренды земли не прекращается. При этом на место МУПа наступает новый арендодатель - в данном случае это может быть глава администрации района или другой юридический субъект, который является правопреемником арендодателя. В соответствии с положениями статьи 159 Гражданского кодекса Российской Федерации у ИП есть право преимущественного выкупа арендованного участка земли в случае его продажи. Однако, для уточнения подробностей Вам необходимо обратиться к специалистам в области аренды и права.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы и информация:

1. Копия договора аренды;
2. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
3. Решение о ликвидации МУПа;
4. Соответствующие нормы законодательства, регулирующие вопросы аренды и ликвидации юридических лиц.

В соответствии с указанными нормами законодательства, при ликвидации МУПа его права и обязанности передаются ликвидационной комиссии, которая должна разрешить все вопросы по наличию и законности имущества, в том числе и договоров аренды.

Также стоит обратить внимание на определенные условия действия договора аренды при ликвидации МУПа, указанные в нормах законодательства. Например, если договор аренды заключен с согласия главы администрации района, то возможно требование соблюдения предусмотренных законодательством процедур.

Ответ на вопрос о праве индивидуального предпринимателя на преимущественный выкуп согласно 159 ФЗ, возможен только после более детального исследования договора аренды и информации о ликвидации МУПа.

Кроме статьи 159 Федерального закона от 26.06.2006 N 93-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", к решению данного вопроса, возможно, могут быть применены статьи уголовного, гражданского, административного и налогового законодательства Российской Федерации. Однако, для того чтобы дать полный и точный ответ на данный вопрос, необходимо более детально изучить конкретные обстоятельства данного случая и все документы, связанные с договором аренды.