Возможность расторжения договора аренды помещения ИП у МУПа: правовые механизмы и возврат арендных платежей

Добрый день!

Согласно статье 770 Гражданского Кодекса Российской Федерации, досрочное расторжение договора аренды возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором, либо по взаимному соглашению сторон.

Если в договоре аренды не предусмотрено право на досрочное расторжение, то возможно только одностороннее расторжение договора, если одна из сторон нарушила его условия. В таком случае арендодатель может обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании убытков.

С учетом многочисленных проверок, проводимых по инициативе администрации района, стоит обратиться за юридической помощью к компетентным специалистам. Они могут дать конкретные советы и подготовить необходимые документы, чтобы защитить Ваши интересы в данной ситуации.

Удачи Вам!

Для решения данного вопроса следует при обращении в орган государственной власти предоставить следующие документы:

1) Договор аренды помещения между индивидуальным предпринимателем и МУПом; 2) Документы, подтверждающие исправную оплату арендных платежей; 3) Задание, полученное от администрации района, на закрытие всех аптек на территории медицинских учреждений; 4) Документы, подтверждающие проведение проверок деятельности индивидуального предпринимателя (пожарная инспекция, прокуратура, охрана труда).

В данной ситуации индивидуальному предпринимателю следует обратиться за юридической помощью к компетентному юристу, чтобы выяснить правовые механизмы действий в данной ситуации. Расторжение договора аренды с возвратом всех арендных платежей возможно, но необходимо учитывать условия договора аренды и соответствующие законодательные требования.

263, 293, 655 Гражданского кодекса РФ; 45, 47, 48, 49 Федерального закона "Об аренде зданий и сооружений"; 128, 304, 308, 319-1, 320, 322, 324 Налогового кодекса РФ.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с содержанием договора аренды, положениями муниципального правительства и результатами проверок, а также провести консультацию со специалистом в данной области.