Деление дома на две половины: как правильно оформить завещание и разделить участок с гаражом и кухней

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к тексту завещания, которое написала бабушка, а именно, к указанию о способе дележки имущества и о правах, которые выделяются каждому наследнику. При наличии технических зданий и определении их объектов права на наследованную недвижимость должны быть разделены в соответствии с законодательством РФ. Кроме того, если семья, которая живет в одной части дома, хочет продолжить проживать вместе, необходимо провести дополнительную договоренность о потенциальном разделе участка и дома, например, путем продажи и покупки определенной части владения, в зависимости от того, как она была оценена.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Завещание бабушки на одну половину дома.
2. Документы на право собственности на дом и участок – свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.
3. Документы на гараж, кухню и сарай, если они зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между всеми собственниками дома.
5. Заключение оценщика по стоимости имущества – дома, участка, гаража, кухни, сарая.

Для раздела имущества необходимо провести процедуру досудебного урегулирования спора с помощью нотариуса или через суд. В случае наличия споров между собственниками, в том числе по поводу оценки имущества или его предоставления в пользование, могут потребоваться дополнительные документы и юридические консультации.

В данном случае необходимо обратиться к следующим статьям:

1) Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая правила составления завещания и права наследников;

2) Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации, описывающая порядок распределения наследства при наличии завещания;

3) Статья 1209 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая право собственности на землю и земельные участки;

4) Статья 1311 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая право собственности на недвижимое имущество;

5) Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащая положения о правах собственников жилого помещения на использование общего имущества многоквартирного дома.