Наследственное деление участка земли и дома: как отмежевать участок и разделить долю в неделимом доме

Согласно Закону о наследовании в РФ, при наличии нескольких наследников имущественное право на долю наследственного имущества возникает у каждого из них с момента открытия наследства. Если земельный участок поделен на кадастровые объекты, подлежащие выделу в натуре, то каждый из наследников имеет право на выдел своей доли в соответствующем кадастровом объекте.

Таким образом, если у вас есть свидетельство на земельный участок, в котором указаны границы вашей кадастровой записи, вы можете произвести отмежевание вашей доли земельного участка без согласования с другими наследниками.

Что касается выдела доли в неделимом доме, необходимо провести правовую экспертизу документов, свидетельствующих о правах наследников на дом. Возможны следующие варианты оформления прав на долю в неделимом доме: заключение договора купли-продажи, договора дарения, договора аренды или иных договоров, либо решения суда о разделе имущества. Обращаем ваше внимание, что для выдела доли необходимо согласие всех наследников, если они претендуют на долю в доме.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства и выделения долей на землю и дом.

Насчет отмежевания участка, если был подготовлен план выделенного участка, он может быть использован для отмежевания. Однако, если двое наследников не делают ничего и не приезжают в деревню, вам придется согласовать с ними все изменения по отмежеванию.

Чтобы выделить долю из неделимого дома, необходимо провести юридические процедуры согласно законодательству Российской Федерации. Сначала нужно убедиться, что закон не предусматривает обязательного разделения неделимого имущества. Если же разделение предусмотрено, то надо обратиться в суд, который вынесет решение о разделе имущества на доли. Если же разделение не предусмотрено, то наследники получают общую долю на весь объект недвижимости.

Рекомендуется обратиться к юридическим услугам специалистов для помощи с юридическими процедурами по оформлению наследства, выделения долей на землю и дом.

Следующие статьи закона могут быть применены для решения поставленных вопросов:

1. Статьи 256-259 ГК РФ относительно наследования имущества.
2. Статьи 554-558 ГК РФ относительно прав собственности на земельный участок.
3. Статьи 551-553 ГК РФ относительно прав на недвижимое имущество, в том числе дома.
4. Статьи 383-394 ГК РФ относительно иных вопросов, связанных со сделками с недвижимостью.

Кроме того, применимы соответствующие подзаконные нормативные акты, в том числе федеральные законы, постановления правительства, приказы и решения местных органов власти и прочие акты, определяющие порядок осуществления прав на недвижимость и земельные участки.