Как отмежевать участок для покупки дома за материнский капитал в г. Сыктывкаре, Республика Коми.

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при наличии у семьи несовершеннолетних детей материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения, оно может быть как объектом жилой, так и иного назначения, например, может быть домом на участке. Однако, приобретаемый участок должен быть отведен под индивидуальное жилищное строительство, иметь статус земельного участка для индивидуального жилищного строительства и быть находиться в зоне действия местного самоуправления. Поэтому, если участок не отведен под индивидуальное жилищное строительство, не имеет статус земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо находится вне зоны действия местного самоуправления, использование материнского капитала на приобретение дома на таком участке может быть затруднено. Рекомендуем обратиться за консультацией к нотариусу или другому квалифицированному специалисту в данной области.

Для того чтобы купить дом за материнский капитал, необходимо заполнить заявление на получение соответствующей субсидии и предоставить необходимые документы. Среди этих документов могут быть:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие вашу личность (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

3. Документы на дом, который вы хотели бы купить. В Вашем случае, это должно быть Свидетельство о праве собственности на жилой дом.

4. Документы на земельный участок, на территории которого расположен дом.

В случае, если участок не отмежеван, Вам может понадобится документация на земельный участок. Также, убедитесь, что продавец имеет полное право собственности на землю, и не имеет никаких задолженностей по налогам и сборам.

Все эти документы необходимо будет подать в Фонд социального страхования Российской Федерации, где Вам расскажут о правилах использования материнского капитала и предоставят необходимую помощь в оформлении заявления.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям закона Российской Федерации:

1. Статья 75 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• п. 3.1 статьи 2 - перечень мер поддержки семей, имеющих детей;
• статья 4 - порядок использования материнского (семейного) капитала.

1. Закон Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об объектах недвижимости":

• статья 4 - основные определения;
• статья 9 - право собственности на недвижимость;
• статья 18.1 - приватизация земельных участков.

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ:

• статья 7 - право собственности на землю;
• статья 8 - виды земельных участков;
• статья 22 - отнесение земельных участков к категориям и видам земель.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ:

• статья 2 - основные определения;
• статья 29 - права и обязанности собственников и арендаторов земельных участков;
• статья 31 - отнесение земельных участков к зонам и границы зонирования.