Продажа земли с постройками в г. Печора, Республика Коми: полный обзор условий сделки и рисков

Судя по вашему сообщению, вы покупали землю под строительство дома в деревне г. Печора Коми Республики и имели дело с продавцом, который не предоставил вам договор на землю, но вы продолжали платить за нее, храня все чеки. Также вы упоминаете отсутствие межевания и возможность сжечь постройки, которые вы уже здесь построили.

По законодательству Российской Федерации, при покупке земли покупатель имеет право на заключение договора купли-продажи на земельный участок, который является официальным документом, подтверждающим права на землю. Если вам не был предоставлен договор, то вы не должны были продолжать платить за землю. В такой ситуации, довериться только реквизитам продавца в банке недостаточно.

Также, в случае отсутствия межевания, вы имеете право на обращение в суд, чтобы урегулировать вопрос с границами вашего земельного участка. Если постройки, которые вы построили, находятся на чужом земельном участке, то это может привести к конфликту с соседями и возможной необходимости их сноса.

Кроме того, сжигание построек может привести к неблагоприятным последствиям, например, к возникновению пожара или экологического ущерба. В случае возникновения таких проблем, вы можете подвергнуться ответственности по законодательству РФ.

Рекомендую вам обратиться к юристу для урегулирования вопросов с вашим земельным участком и обеспечения защиты ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор о купле-продаже земельного участка - если такой договор был заключен, необходимо проверить его условия и соблюдение сторонами.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок - если продавец не был владельцем земельного участка на момент продажи, то сделка может оказаться недействительной.

3. Реквизиты продавца - необходимо установить, кто был продавцом земельного участка и его контактные данные.

4. Документы на постройки - если на участке уже были постройки, то необходимо иметь документы на них.

5. Документы на проведение электроснабжения - необходимо иметь документы на проведение электроснабжения на земельный участок.

6. Официальный запрос на проведение межевания участка и выяснение границ соседних участков.

В любом случае, лучше обратиться к юристу для разбора вашей ситуации и выявления возможных юридических последствий.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 310, 431, 432, 433, 435, 437)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года No. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 13, 18, 20, 24, 30, 31, 32, 33, 37)
• Федеральный закон от 26 декабря 1995 года No. 208-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 1, 2, 4, 16, 20, 21, 22, 23, 39, 45)
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года No. 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в части снятия сельскохозяйственных земель с оборота и изменения целевого назначения)