Дом на две половины: проблемы с приватизацией и рушением второй половины.

Для того, чтобы дом встал на баланс государства, необходимо обратиться в местный орган управления недвижимостью. В данном случае, таким органом может быть управление жилищно-коммунального хозяйства района, где расположен данный дом. Необходимо обратиться с заявлением о включении дома в государственный баланс, приложив копии документов, подтверждающих права на прописку в данном доме.

Для приватизации второй половины дома также необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, при этом следует учитывать, что это может не быть возможным, если на второй половине дома имеются собственники или правопреемники собственников. В случае, если владельцы неизвестны или не согласны с приватизацией, возможно обратиться в суд для разрешения этого вопроса.

Следует заметить, что приватизация одной половины дома может быть затруднена из-за проблем с общедоступными инженерными сетями, которыми пользуются жители обеих половин. Можно обратиться в органы управления жилищным фондом для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд действий и собрать следующие документы:

1. Согласие на приватизацию от лица прописанного человека, который является собственником второй половины дома.

2. Заявление на приватизацию в уполномоченный орган государственной власти, который регулирует отношения по приватизации жилого имущества в вашем регионе.

3. Свидетельство о праве собственности на вашу половину дома, подтверждающее, что вы являетесь законным собственником своей части жилья.

4. Технический паспорт дома, который содержит информацию о его технических характеристиках, состоянии и возможных ограничениях.

5. Справка из ЖЭКа о наличии долгов по коммунальным услугам на вашей части дома и долгов на части дома, предназначенной для приватизации.

Далее, после подачи заявления и необходимых документов, ваша заявка будет рассмотрена в установленном порядке. Одобренное решение о приватизации будет закреплено в соответствующих документах. Как только приватизация будет завершена, вы станете полноправным собственником своей части дома, а также будет облегчена процедура ремонта и улучшения вашей части дома, в частности, решится вопрос о ремонте и защите от рушения недостроенной части дома.

Применимые статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-133); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-254); - Федеральный закон "Об основах государственного жилищного контроля" (статьи 9-15).