Что делать, если собственник не платит за коммунальные услуги в прописанной, но не живой квартире?

Согласно статье 349 Гражданского кодекса РФ, прописка не является основанием для возложения обязанности по оплате коммунальных платежей на прописанного лица. Для решения данной ситуации следует обратиться в органы ЖКХ или суд с требованием об отмене решения о возложении задолженности на вас, так как Вы не проживаете в квартире и не пользовались коммунальными услугами. Также возможно обратиться в суд с иском к владельцу квартиры о взыскании задолженности за коммунальные услуги, если Вы считаете, что он несправедливо отказывается платить свою долю расходов.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации по месту жительства, подтверждающее вашу прописку в указанной квартире.

2. Копия договора аренды или соглашения собственником квартиры о предоставлении вам права пользования ею, если таковое имело место быть.

3. Справка из жилищно-эксплуатационной организации, подтверждающая, что вы не являетесь потребителем коммунальных услуг в указанной квартире за период задолженности.

Для того чтобы подать в суд о несогласии с решением выплаты долга, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. При этом важно иметь доказательства того, что вы не являетесь потребителем коммунальных услуг в указанной квартире за период, за который производится взыскание задолженности.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации, включают:

• Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате жилого помещения";
• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств, предусматривающих денежные выплаты";
• Статья 33 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации";
• Статья 107 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях в многоквартирных домах, и собственников помещений в таких домах";
• Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление о взыскании денежных средств";

С точки зрения законодательства, прописка в квартире не является основанием для автоматической ответственности за коммунальные платежи. В данной ситуации, возможно, принцип ответственности за коммунальные услуги должен определяться соглашением между владельцем квартиры и прописанным в этой квартире. Если такого соглашения нет и вы перестали проживать в квартире со своего действительного согласия, вы можете предъявить иск о взыскании денежных средств в соответствии со статьей 307 Гражданского процессуального кодекса РФ, чтобы определить органы, ответственные за платежи по коммунальным услугам.