Что делать, если собственник квартиры не проживает в ней, а мать и сестра прописаны?

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, каждый собственник имеет право на долю в общей собственности, пропорциональную своей доле в праве собственности на объект. Также, каждый собственник вправе пользоваться этим объектом и распоряжаться им в пределах своей доли в общей собственности.

Отказ от участия в совместной собственности и ее использования и распоряжения возможен в любое время, однако полное отказывание от обязательств по оплате коммунальных услуг при этом невозможно.

В данной ситуации, вы являетесь собственником квартиры и, соответственно, обязаны принимать участие в расходах на ее содержание, включая оплату коммунальных услуг. Право собственности на квартиру, а также проживание в ней других собственников и граждан, не являются основанием для полного отказа от оплаты коммунальных услуг.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки возможности использования других форм оплаты коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий вашу долю в праве собственности на данную недвижимость.
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за данную квартиру, такие как квитанции об оплате, реквизиты платежей и т.д.
3. Документы, подтверждающие то, что вы не являетесь прописанным и проживающим в данной квартире, например, выписка из домовой книги, справка о регистрации места жительства и т.д.
4. Документы, подтверждающие финансовое состояние вашей мамы и сестры, такие как справки о доходах и имуществе и т.д.

Что касается возможности не платить коммунальные услуги, то ответ зависит от многих факторов и может изменяться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, в целом можно сказать, что как правило, оплата коммунальных услуг производится пропорционально доле в праве собственности на недвижимость, то есть если вы являетесь собственником 3 доли квартиры, то вы вправе оплачивать 3/4 общей суммы за коммунальные услуги, а ваша мать и сестра - по 1/8 общей суммы за каждую свою долю.

Для уточнения возможных вариантов решения данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно к статье 244. Данная статья устанавливает право каждого из собственников на пользование общим имуществом, причем прописка или фактическое проживание в квартире не является обязательным условием для этого.

Также стоит обратить внимание на статью 252 ГК РФ, которая определяет порядок оплаты коммунальных услуг при совместной собственности на квартиру. Если в договоре на оказание коммунальных услуг не предусмотрено иное, то каждый из собственников должен оплачивать расходы пропорционально своей доле в праве общей собственности на квартиру.

Таким образом, если вы являетесь одним из собственников квартиры, то вам необходимо оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве общей собственности на квартиру. Чтобы изменить порядок распределения расходов на коммунальные услуги, необходимо заключить дополнительное соглашение между собственниками квартиры.