Собственник квартиры ушел из жизни: Дело у нотариуса, новый собственник не определен. Что делать, если в квартире никто не проживает и нет счетов за коммуналку?

Если в настоящее время нет определенного собственника квартиры, то по законодательству Российской Федерации коммунальные счета за потребленные ресурсы могут быть выставлены на лиц, указанных в уведомлении об отсутствии собственника, направленном коммунальным службам. При отсутствии указания в уведомлении об отсутствии собственника на такое лицо, организации могут выставлять счета представленному у них нотариусу. Поэтому, выставление счетов на горячую воду правомерно, если нотариус указан в уведомлении в качестве контактного лица, а на холодную воду, если нет информации о контактном лице.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Свидетельство о смерти собственника квартиры - для подтверждения факта смерти; 2. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры - для определения нового собственника; 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру - для подтверждения права собственности на квартиру; 4. Разрешительные документы на подключение к коммунальным услугам - для определения порядка оплаты за коммунальные услуги; 5. Документы от нотариуса, отражающие этапы нахождения дела у нотариуса - для определения стадии наследственного дела.

По правилам Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность за оплату коммунальных расходов несет собственник квартиры. Если новый собственник не определен, то ответственность за уплату коммунальных услуг несет наследник или иное лицо, установленное законом.

Поэтому, пока новый собственник не определен, платежные поручения должны быть выставлены на наследника либо на иное лицо, установленное законом. В случае отсутствия наследника и иного лица, установленного законом, ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на организацию, оказывающую такие услуги, до выяснения всех обстоятельств.

Исходя из сказанного, правомерно выставление счета на горячую воду, а на холодную воду счета не выставляются, пока не будет определен новый собственник.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131, 217; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 236, 237; Водный кодекс Российской Федерации, статья 57; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 19.5, 20.25.