Что делать, если продавец не вышел на связь после покупки квартиры и оставил свои вещи?

В данной ситуации, вам следует обратиться к юристу специализирующемуся в недвижимости и праве собственности. Ваш юрист поможет вам разобраться со сложившейся ситуацией и защитит ваши интересы. Во-первых, можно отправить продавцу официальное уведомление о просрочке сроков вывоза вещей и требовать от него выполнить свои обязательства. Если продавец не отреагирует на уведомление или откажется выполнять свои обязательства, можно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств или о выполнении обязательств. В судебном порядке можно будет доказать факт просрочки и требовать возмещения причиненных убытков, включая сумму материнского капитала, уплаченную за квартиру. В случае, если продавец оставил вещи в квартире и не вывез их, можно просить суд об их оценке и взыскании стоимости этих вещей. В итоге, ваш юрист будет заниматься защитой ваших прав и поможет вам вернуть деньги и разрешить возникшую ситуацию.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы о регистрации этого договора в Росреестре;
- Уведомление продавцу о просрочке сроков вывоза вещей (если отправлено);
- Копии сообщений или записей о попытках связаться с продавцом;
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (статья 14)
Гражданский кодекс РФ (статьи 421, 423, 424, 450, 451, 452, 453, 454)