Что делать, если потекла батарея в квартире: опыт вызова сотрудников жкх и возможность подать на них в суд за моральный ущерб

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение о замене или ремонте общедомовых коммуникаций принимается по решению управляющей компании или органа местного самоуправления. Если же ремонт необходим в квартире, то ответственность за оплату возмещения расходов возлагается на собственника помещения. Однако, если жилищные условия нарушены в результате действий организации ЖКХ, собственник имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов и потребовать возмещения причиненного ущерба, включая моральный вред.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие вызов сотрудников ЖКХ в связи с проблемой с батареей.

3. Документы, подтверждающие факт отпиливания батареи и установки заглушек.

4. Письменные обращения к ЖКХ о необходимости восстановления работоспособности батареи.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что квартира не могла быть отапливаемой после отпиливания батареи.

Для подачи в суд на работников ЖКХ за возможный моральный ущерб необходимы убедительные доказательства, что их действия были правомерными и нанесли вред жильцам. Для этого надо обратиться к юристу для получения консультации и составления иска.

1) Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на улучшение помещения, здания или сооружения", которая предписывает, что собственник квартиры вправе самостоятельно проводить работы по улучшению своей собственности, если это не приведет к ущербу для общего имущества, но должен предупредить орган управления жилым домом об этих работах. 2) Статья 799 Гражданского кодекса Российской Федерации "Производство работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома", которая устанавливает, что проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома должно осуществляться только органами управления жилым домом. 3) Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ущерб, причиненный в результате нарушения обязательства", которая устанавливает ответственность органов управления жилым домом за причиненный ущерб, если они не выполнили своих обязанностей, предусмотренных договором управления жилым домом или законодательством. 4) Статья 10 Закона Российской Федерации от 02.01.2000 № 12-ФЗ "О защите прав потребителей", которая устанавливает права потребителей на качественное и безопасное предоставление им жилищных услуг.