Что делать, если квартиранты свалили без имущества: жалобы и правовые действия автора

Если квартиранты съехали без предупреждения и прихватили ваши вещи, то это может являться преступлением по статье 158 УК РФ (кража). Необходимо обратиться к правоохранительным органам и заявить об уголовном преступлении.

Кроме того, если имущество было указано в договоре, то можно предъявить квартирантам гражданское исковое требование о возврате имущества или денежной компенсации за его утерю или порчу. При этом необходимо будет представить доказательства наличия указанных вещей в квартире и их стоимости.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1) Копия договора, заключенного с квартирантами;

2) Документы, подтверждающие Ваше право на имущество (например, квитанции об оплате, чеки, фотографии и т.д.);

3) Документы, подтверждающие факт убыли имущества (например, заявления в полицию, судебные решения и т.д.);

4) Справки о стоимости утраченного имущества и аналогичных вещей.

Вы имеете право требовать от квартирантов возврата Вашего имущества или возмещения его стоимости. Причем, если имущество было не только у Вас, а было совместно принадлежащим Вам и квартирантам, то квартиранты несут ответственность только за свою долю в утраченном имуществе.

Если квартиранты не согласны компенсировать стоимость пропавшего имущества, то Вы можете обратиться в суд или в полицию с требованием возместить убытки.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - ответственность нанимателя за сохранность имущества наймодателя, а также за имущество третьих лиц, находящееся в помещениях;

Статья 404 Гражданского кодекса РФ - требования о возмещении ущерба;

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - обязанность возмещения ущерба, причиненного умышленно или по неосторожности.

В данной ситуации, вы можете требовать возмещения ущерба в виде денежной компенсации или требовать от них приобретения аналогичных вещей, если они не были уничтожены. Также может потребоваться разбирательство в суде, если стороны не смогут договориться.