Что делать, если квартиранты задолжали с оплатой и деньги не выплачены: расписка, залог и обязанность вернуть долг

Добрый вечер! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если квартиранты не выполняют свои обязательства по оплате арендной платы, вы имеете право на расторжение договора найма жилого помещения. Поскольку квартиранты не выполнили обязательства по возврату долга в установленный срок, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Для этого необходимо представить доказательства наличия долга (расписку) и невыполнения обязательств со стороны квартирантов. Также вам следует учесть, что залогом может быть только денежная сумма, а не паспорт гражданина РФ.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор найма жилого помещения, который вы заключили с квартирантами.

2. Расписка, которую квартиранты подписали об обязательстве выплатить задолженность в размере 23 тыс.руб и передали в залог паспорт.

3. Документы, свидетельствующие о том, что деньги так и не были выплачены.

4. Заявление в суд с требованием вернуть деньги.

При подаче заявления в суд необходимо будет указать все обстоятельства данного случая, представить доказательства невыплаты долга, а также требовать оплату задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма"

2) Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог"

3) Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство по возмещению убытков"

4) Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "Проценты за пользование чужими денежными средствами"

5) Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"