Что делать, если хозяйка не отвечает на звонки и есть подозрение на мошенничество при незаселении в квартиру?

Если вы считаете, что хозяйка намеренно действовала обманом и не имеет намерения заселить вас в квартиру, вы можете составить заявление о расторжении договора и требовать возврата уплаченной вами суммы. Причину можно указать, например, в том, что исполнение договора не возможно по причине невыполнения обязательств со стороны продавца (вашей хозяйки). В любом случае, для получения конкретных рекомендаций и оказания правовой помощи, нужно обратиться к юридическим специалистам.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или договор аренды квартиры, заключенный между клиентом и мошенником.
2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру.
3. Корреспонденцию (письма, СМС, чаты), в которых обговаривались условия аренды или продажи квартиры и договоренности между сторонами.
4. Документы, подтверждающие недоставление квартиры (например, заявление в полицию или в жилищную инспекцию).
5. Документ, выданный мошенником, удостоверяющий его личность, если такой имеется.

Для расторжения договора необходимо указать причину, по которой клиент желает расторгнуть договор. В данном случае причиной может быть недоставление квартиры по вине продавца или арендодателя. В тексте обращения клиента следует указать дату заключения договора, сумму оплаты, дату, когда продавец или арендодатель обещали передать ключи от квартиры, и настоящую ситуацию с недоступностью продавца или арендодателя. Создать документ следует с помощью юридических консультаций или юридического агентства.

Статьи 158.1 и 159 Гражданского кодекса Российской Федерации.