Оплата за отсутствие дежурства, забытая оплата и пропавшее электричество в комнате: что делать, если хозяйка не отвечает на звонки

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если арендатор не исполняет свои обязательства по оплате за аренду жилого помещения, арендодатель вправе потребовать прекращения договора аренды, а также обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Однако, отключение электроэнергии арендодателем с целью вынудить арендатора внести задолженность не является законным действием. Согласно статье 628 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель не вправе в одностороннем порядке изменять условия договора аренды, а также препятствовать исполнению арендатором своих обязательств.

Поэтому, в данной ситуации арендодатель нарушил свои обязательства по предоставлению жилого помещения без нарушения его удобств и прав, что может быть оспорено в судебном порядке. В такой ситуации, арендатор имеет право на требование возмещения убытков, в том числе за потерю электроэнергии. Рекомендую обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор аренды комнаты 2. Расписку о перечислении денежных средств за дежурство 3. Контракт на электроснабжение.

Отсутствие электричества может быть нарушением обязательств хозяина комнаты, предусмотренных договором аренды. Если такое нарушение имеет место, то вы имеете право на требование прекращения нарушения, а также возмещения убытков, понесенных в связи с этим нарушением, если они имеются.

Не выплатив денежные суммы за дежурство вы нарушили договор, однако это не означает, что хозяйка комнаты имеет право отключать электричество без предупреждения или без предоставления возможности привести исполнение договора в порядок.

Я рекомендую обратиться к хозяйке комнаты, уточнить причину отключения электроснабжения, выразить недовольство, а также попросить ее вернуть связь для урегулирования вопроса. Если такие действия не приведут к результату, необходимо обратиться в правоохранительные органы.

Ниже приведены соответствующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

Статья 674 ГК РФ «Содержание жилого помещения и жилищных коммунальных услуг»

Статья 677 ГК РФ «Обязанности арендатора жилого помещения или объекта индивидуального жилищного фонда»

Статья 700 ГК РФ «Право арендодателя требовать выполнения обязательств арендатором»

Статья 702 ГК РФ «Ответственность арендатора»

Также рекомендуется обратиться в местную администрацию для разбирательства этого вопроса.