Возврат залоговой за аренду квартиры: что делать, если хозяйка не отвечает на звонки и не возвращает деньги после полутора месяцев

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодатель обязан вернуть залог, как только наступает условие, установленное договором об ипотеке или залоге. В данной ситуации, если залогодатель отказывается возвратить залоговую сумму, несмотря на истечение установленного договором срока или наступление условия, необходимо обратиться в суд с иском о возврате залога. Для этого следует обратиться к юристу, который поможет составить исковое заявление и документы, необходимые для подачи иска в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором должны быть указаны условия о залоге.

2. Квитанцию или иные документы, подтверждающие оплату залога.

3. Письменные доказательства попыток связаться с арендодателем, например, записи переписки или звонков.

4. Любые документы, которые подтверждают факт передачи залога арендодателю.

Если вы не получаете ответа от арендодателя и не можете договориться о возврате залога, то вы можете подать заявление в суд с требованием вернуть залог. В этом случае вам необходимо будет предоставить все необходимые документы в суде в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Залог имущества" и статья 585 ГК РФ "Договор аренды" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также возможно применение статьи 1064 ГК РФ "Ответственность по договору".

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, при окончании срока договора найма имущества, арендатор имеет право на возврат залоговой суммы, за исключением случаев, указанных в законодательстве. Если хозяйка не выполняет свои обязанности по возврату залоговой суммы, то арендатор может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В этом случае необходимо представить доказательства наличия договора найма и суммы залога, а также свидетелей и прочее доказательство нарушения обязательств со стороны хозяйки.

Для возврата залоговой суммы за аренду квартиры и оформления соответствующей юридической процедуры требуется следующий перечень документов:

1. Копия договора аренды, подписанного между арендодателем и арендатором.

2. Копия квитанции об оплате залоговой суммы.

3. Документ, удостоверяющий личность арендатора.

4. Письменное заявление арендатора о возврате залоговой суммы.

5. Любые доказательства платежей, если они имеются.

Также, если хозяйка не отвечает на звонки, можно отправить ей официальное письмо о возврате залога с уведомлением о вручении, которое будет являться подтверждением факта отправки и получения письма. Если все попытки вернуть залоговую сумму безрезультатны, можно обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок возмещения имущества по договору займа", статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручительства", статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение решений суда".