Что делать, если арендаторы не отвечают: истекающий договор найма на определенный период

Добрый вечер. Если арендаторы не выполняют своих обязательств, а именно не выходят на связь и не сообщают о своих действиях по продлению договора найма, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора найма. В целях защиты своих интересов, рекомендуется собрать всю необходимую доказательную базу - тексты отправленных вами писем, смс, иных сообщений, фотографии, подтверждающие факт несоблюдения сроков арендаторами.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо представить все документы, связанные с наймом жилья, в том числе договор найма и документы, подтверждающие оплату арендной платы и срок проживания в найму. В случае если арендаторы не выходят на связь, необходимо попытаться связаться с ними любыми возможными способами (телефон, электронная почта, сообщения в мессенджерах и т.д.). Если связаться не получается, необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении арендаторов, в котором указать причину выселения и приложить все доступные доказательства (копии договора найма, документы, подтверждающие оплату арендной платы и т.д.). После рассмотрения заявления суд вынесет решение по данному вопросу.

Статья 688 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" и статья 692 ГК РФ "Срок договора найма жилого помещения". Также могут применяться статьи Гражданского процессуального кодекса РФ об иске о признании договора найма недействительным и требовании освобождения жилого помещения.