Что будет с ипотекой после развода, если основной заёмщик - супруг и созаёмщик на инвалидности бессрочной, есть дети несовершеннолетнего возраста?

После развода имущество, возникшее в результате совместной деятельности супругов, подлежит разделу. В данном случае, ипотека является общим имуществом супругов. Обычно, при разделе имущества, супруги заключают договор, в котором определяют дальнейшую судьбу имущества, включая долги. В данном случае, возможны три варианта. 1) Супруг, являющийся заёмщиком, продолжит выплачивать ипотеку в одиночку. 2) Ипотека будет полностью выплачена до развода, а оставшаяся часть имущества будет разделена между супругами. 3) Супруги договариваются о продаже жилья и разделе полученных денежных средств. Однако, если никакого соглашения не будет достигнуто, то суд может вынести решение по разделу имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе и о дальнейшей судьбе ипотеки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор ипотеки между заемщиками и кредитором; - Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении детей; - Свидетельство о расторжении брака (после его получения).

После развода ипотека оставится в собственности основного заёмщика, если иное не будет предусмотрено судебным решением. Однако, вопрос о том, как распределить долги при разводе, решается в каждом конкретном случае индивидуально. В любом случае, созаёмщик обязан выполнять свои обязательства по договору ипотеки, если они были возложены на нее договором. Если созаёмщик не выполняет свои обязательства, то банк может обратиться к основному заемщику за исполнением этих обязательств в порядке, предусмотренном законодательством о залоге.

Статьи 34, 35, 38, 39, 58, 167, 168, 256, 256.1, 256.2, 287 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34, 35, 39, 41, 46, 47 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статьи 33, 34, 35, 57, 59, 60 Семейного кодекса Российской Федерации.