Чистовая или черновая отделка: что указано в договоре и как получить компенсацию

Если в договоре указана чистовая отделка, то Застройщик обязуется выполнить данное условие, и вы вправе требовать выполнения договорных условий. Если представители организации просят подписать акт осмотра квартиры и акт-приема передачи с указанием данного замечания, Вы можете сделать это, однако, нужно учесть, что это может повлиять на порядок доказывания факта нарушения условий договора в будущем. Если Застройщик не выполнит свои обязательства по договору, то вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении убытков в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для этого вам необходимо будет собрать доказательства невыполнения Застройщиком договорных условий.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры;

2. Копия акта приема-передачи квартиры;

3. Акт осмотра квартиры с указанием недостатков и несоответствий;

4. Письменные заявления о несоответствии квартиры условиям договора и требования компенсации;

5. Все иные документы, которые могут подтвердить фактическое состояние квартиры и отсутствие выполнения условий в соответствии с договором купли-продажи.

С учетом полученной информации, стоит отметить, что после подписания акта осмотра квартиры с указанием замечаний, вы можете заявить о несоответствии квартиры условиям договора купли-продажи и требовать компенсации. При этом важно понимать, что решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и положений закона, а также от того, насколько правомерны требования представителей организации и основание для их утверждения о наступлении банкротства застройщика. Если было доказано несоответствие квартиры условиям договора, то вы можете потребовать снижение цены или отказаться от договора и потребовать возврата денежных средств.

Статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.