Черновая отделка квартиры и расчет коммунальных платежей: что нужно знать

Добрый день. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, независимо от того, произведен в нем ремонт или нет. Поэтому, если квартира имеет черновую отделку, это не является препятствием для начисления коммунальных платежей.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ, такие как квитанции об оплате, расчеты по коммунальным услугам и другие документы, подтверждающие факт оплаты.

3. Технические условия на подключение к сетям ЖКХ, предоставленные бывшим застройщиком квартиры или уполномоченным им органом.

4. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры и выполнение работ по черновой отделке, такие как акты приемки-передачи, договоры с подрядчиками и другие документы.

На основании предоставленных документов можно определить, правомерно ли выставление коммунальных платежей и принять соответствующее решение.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

1. Статья 680 Гражданского кодекса РФ - обязательства по оплате коммунальных услуг.
2. Статья 220 Жилищного кодекса РФ - правила о платежах за содержание и ремонт жилых помещений.
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил предоставления жилищных услуг", которое устанавливает порядок учета и взаиморасчетов за жилищные услуги.