Чайник в арендуемой квартире: что делать, если его нет в перечне техники в договоре

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре об аренде должны быть указаны предмет аренды и его описание. Если в договоре аренды указана техника, то считается, что она передана в аренду. Однако, если арендатору не была предоставлена указанная в договоре техника, то она должна быть восстановлена арендодателем.

Следовательно, если чайник указан в договоре об аренде и не был предоставлен арендатору, то считается, что он не был передан в аренду и должен быть восстановлен собственником. Однако, если арендатор не претендовал на наличие указанной в договоре техники в течение всего периода проживания, то возможно потребование восстановления чайника будет считаться несостоятельным. Однако, если собственник квартиры в момент передачи квартиры не предупредил арендатора о том, что чайник отсутствует, это может повлечь за собой ответственность за невыполнение условий договора аренды.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры - необходим для проверки условий передачи техники и ее наличия в квартире на момент заключения договора.

2. Фото, сделанное хозяйкой квартиры, на котором отображается список техники, согласно которому передавалась квартира в аренду - нужно проверить дату фотографии, наличие чайника в списке и проанализировать доказательную ценность фотографии.

3. Любые другие документы, подтверждающие наличие или отсутствие чайника в квартире на момент подписания договора аренды или в течение периода аренды.

В данной ситуации может оказаться сложно доказать наличие или отсутствие чайника в квартире, так как в договоре указан общий перечень техники, а контроль за наличием и состоянием техники должен осуществляться арендатором. Однако, если в договоре указано, что при передаче квартиры в аренду была составлена опись передаваемого имущества, которая не указывает на наличие чайника, арендатор может использовать этот документ в свою защиту. В любом случае, рекомендуется консультация с юристом, который поможет выяснить возможные варианты решения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации — это статьи гражданского кодекса РФ, регулирующие договоры аренды (статьи 606-630), а также статьи, касающиеся доказывания фактов (статьи 56-63) и ответственности за нарушение обязательств по договору (статьи 401-409).