Бронирование квартиры в долевом строительстве: стоимость, действие соглашения, вопросы повышения цены

Повышение цены квадратного метра Застройщиком может быть неправомерным, поскольку в соглашении о бронировании квартиры была прописана стоимость 1 кв.м. квартиры при заключении договора участия в долевом строительстве жилья, которая составляет 43000 руб. Изменение цены после заключения соглашения может рассматриваться как нарушение условий соглашения, если такое изменение не было согласовано с будущим долевщиком. Однако, если изменение цены было прописано в договоре участия в долевом строительстве жилья, заключенном после окончания срока действия соглашения о бронировании, то повышение цены может быть справедливо.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с заключенным между сторонами соглашением о бронировании квартиры, а также с действующим законодательством Российской Федерации в части отношений, связанных с долевым строительством жилья. Согласно законодательству, застройщик вправе изменять стоимость доли в строящемся доме при условии, что это предусмотрено договором участия в долевом строительстве и не нарушает права и интересы дольщиков. В данном случае, если повышение цены за квадратный метр не было предусмотрено в соглашении о бронировании квартиры, то это действие застройщика может быть признано незаконным. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве"

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия изменения обстоятельств, исключающих или существенно затрудняющих исполнение обязательства".