Систематическая уплата цены договора в долевом строительстве: правила и последствия нарушений соглашения

В соответствии со статьей 5 №214-ФЗ, если договором участника долевого строительства предусмотрена уплата цены договора путем внесения платежей в определенные периоды, и участник долевого строительства систематически нарушает сроки внесения платежей, то есть нарушает срок внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочивает внесение платежа на более чем два месяца, это может стать основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в соответствии со статьей 9 данного Федерального закона.

Для решения вопроса, связанного со статьей 5 №214-ФЗ, необходимо иметь следующие документы:

1. Текст договора участия в долевом строительстве, в котором должно быть оговорено условие об уплате цены договора путем внесения платежей в определенный период.

2. Документы, подтверждающие факты нарушения участником долевого строительства сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочки внесения платежа в течение более чем двух месяцев. Речь может идти о копиях платежных поручений, актов о перечислении средств и других подобных документах.

3. Наличие судебного решения об одностороннем отказе застройщика от исполнения договора, которое может быть вынесено в порядке, предусмотренном статьей 9 №214-ФЗ.

Обращаем ваше внимание, что конкретный перечень необходимых документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и ее специфики.

Статья 5 №214-ФЗ.