Борьба за права на 1/6 долю дома и земли: иск оценки моей части и решение конфликта

Судя по Вашему вопросу, у Вас имеется долевая собственность на дом и землю, находящиеся в частном владении Ваших родителей и брата. Для разрешения вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и защите своих прав на долю в доме и земле. В рамках судебного разбирательства будет произведена оценка доли в доме и земле, связанной с Вашей долевой собственностью на них, и в соответствии с решением суда будет произведена компенсация за Вашу долю.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ и Закону "О переводе жилых помещений из одного вида в другой в жилом фонде Российской Федерации".

Необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей собственности на недвижимое имущество. Суд установит доли каждого участника в общей собственности и определит порядок ее раздела. В данном случае, суд может установить, что брат должен выкупить долю в доме у сестры, исходя из стоимости имущества на момент раздела общей собственности.

Для этого участникам общей собственности необходимо представить следующие документы:

1. Заявление в суд о разделе общей собственности на недвижимое имущество;
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и землю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
3. Оценочный отчет о стоимости имущества, составленный независимым экспертом;
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками общей собственности;
5. Иные документы, которые могут быть необходимыми для решения данного вопроса.

Однако, прежде, чем обращаться в суд, сестре необходимо обратиться к брату с предложением добровольно выкупить ее долю в доме. Если брат откажется, то только тогда можно будет обратиться в суд за защитой своих прав.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать в себя следующие:

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли в праве собственности на жилой дом или квартиру"

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение жилого помещения"

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп чужой доли в праве общей собственности"

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность на недвижимое имущество"

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение и обременение долей в праве общей собственности"

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о сделках с недвижимым имуществом"

Также можно обратиться к Закону Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".