Арендованный участок земли 1.4 га с временными хоз. постройками в Челябинской обл. - возможность перевода в частную собственность

Согласно Закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ с изменениями и дополнениями, земельные участки, отведенные в пользование на основании договоров аренды земли, не могут быть переведены в частную собственность. Однако, в соответствии с законом, арендатор может выкупать земельные участки, находящиеся в отдельности и являющиеся частью земель сельскохозяйственного производства, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, Вы можете выкупить земельный участок, который вы арендуете, по установленной законодательством процедуре. Также стоит обратить внимание, что на участке находятся временные хозяйственные постройки, вследствие уплаты соответствующей государственной пошлины можно было бы провести процедуру их легализации в соответствии с установленным законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка на 25 лет. 2. Кадастровый паспорт на земельный участок. 3. Документ, подтверждающий право собственности на временные хоз постройки. 4. Заявление на перевод земельного участка в частную собственность или на его выкуп. 5. Документы, подтверждающие факт осуществления на земельном участке сельскохозяйственных работ и разведения животных. 6. Разрешение на строительство временных хоз построек. 7. Документы, удостоверяющие личность арендатора.

По законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право на выкуп земельного участка в случае, если на нем ведется сельскохозяйственное производство. Также возможен перевод земельного участка в частную собственность в соответствии с законодательством. Однако, для этого необходимо ознакомиться с муниципальными правилами и нормами, регулирующими использование земельных участков в данном регионе, а также согласовать перевод или выкуп с государственными органами управления земельным фондом.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-622);
2. Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" (статьи 6, 7, 12-14, 28);
3. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 9, 30-32, 34, 36-38, 67-69, 71, 72);
4. Федеральный закон "О переводе земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую" (статьи 2-6);
5. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11-18).