Арендованный участок на 3,3 сотки: возможность прирезки до 1,5 соток и доступ только со стороны аренды

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, арендатор имеет право использовать арендуемый участок в соответствии с его целевым назначением и не имеет права изменять его границы без согласия собственника земли. Если собственник земли согласен на изменение границ участка и его площади, это должно быть оформлено соответствующим договором о изменении условий аренды. Однако, если доступ к участку возможен только со стороны арендуемого участка, то изменение его границ может нарушить права других лиц и требует дополнительного согласования.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (МСУ) по месту аренды участка с заявлением о прирезке участка и приложить копии следующих документов:

1. Договор аренды земельного участка;
2. План участка с указанием границ и размеров участка перед прирезкой и после;
3. Техническое задание и/или проект на прирезку участка с указанием места и способа доступа на прирезанный участок.

После подачи заявления на прирезку участка, МСУ проведет соответствующую экспертизу, и по ее результатам может вынести решение о возможности или невозможности прирезки участка, а также о необходимых условиях и требованиях к прирезке участка.

Статьи 552 и 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.