Арендодатель требует доплатить за прошлые месяцы: вопросы правомерности изменения стоимости аренды в договоре квартиры

Здравствуйте! В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ изменения условий договора юридически значимы только в том случае, если они были оговорены сторонами в письменной форме. Если Вами не было подписано приложение о дополнительной оплате и изменении условий договора, то арендодатель не имеет права требовать дополнительной оплаты за прошлые месяцы. Однако, если изменения условий договора были оговорены в письменной форме и дополнительная оплата не является противоречащей законодательству, то арендодатель вправе требовать ее уплаты. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к юристу.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, подписанного между вами и арендодателем.

2. Копия приложения к договору, в котором указана новая стоимость аренды квартиры.

3. Корреспонденцию между вами и арендодателем, включая любую устную договоренность.

4. Квитанции об оплате арендной платы за предыдущие месяцы.

На основе предоставленных документов, необходимо проанализировать условия договора и правомочность арендодателя предъявлять дополнительные требования. При этом, следует обратить особое внимание на правовую природу приложения к договору, а также на то, было ли оно согласовано с вами и подписано сторонами. В случае выявления нарушений со стороны арендодателя, а также если права арендодателя не были нарушены, будут предложены определенные юридические меры для защиты ваших прав и интересов.

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации: Порядок изменения условий договора.
2. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации: Оплата за пользование жилым помещением.
3. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации: Возврат денег при изменении договора.
4. Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации: Договор найма жилого помещения.