Арендодатель и арендатор: договор аренды и правомерность заключения договора хранения мебели

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор не вправе без согласия арендодателя сдавать в пользование третьим лицам помещение, находящееся в аренде. Однако, заключение договора хранения мебели продавцом и арендатором без ведома арендодателя может быть признано действительным, если в соответствии с условиями договора аренды арендодатель предоставил арендатору право на хранение мебели в арендованном помещении или не возражал против него. Если же договор аренды не предусматривает право на хранение мебели или арендодатель выразил свое возражение против заключения данного договора хранения, то действительность данного договора может быть подвергнута сомнению. В общем случае, необходимо провести юридическую экспертизу договоров аренды и хранения, а также учитывать обстоятельства данного конкретного случая.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения между арендатором и арендодателем, содержащий условия аренды помещения.
2. Договор купли-продажи мебели в рассрочку между арендатором и продавцом мебели, содержащий условия покупки мебели и рассрочки платежа.
3. Договор хранения мебели между арендатором и продавцом мебели, содержащий условия хранения мебели.
4. Доказательства того, что арендодатель не был проинформирован об заключении договора хранения мебели.

Относительно правомерности заключения договора хранения мебели арендатором и продавцом без ведома арендодателя, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации договор хранения является двусторонним договором, который может быть заключен между любыми заинтересованными лицами. Таким образом, арендатор имел право заключить договор хранения мебели без ведома арендодателя.

Однако, в рамках договора аренды помещения арендатор обязан платить арендную плату в соответствии с условиями договора. Поэтому, если арендатор не уплатил арендную плату и покинул помещение, а продавец мебели на основании договора хранения требует забрать мебель, то данный вопрос следует разрешать в рамках решения вопроса об уплате задолженности по арендной плате и установлении взаимоотношений между арендатором и арендодателем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-614); - Закон Российской Федерации "Об аренде помещений в зданиях и сооружениях" (статьи 6, 21-23, 28); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 4.5, 7.27).