Кто должен заключать договор о вывозе мусора: арендодатель или арендатор? | Условия договора аренды и задолженность по квитанции

Согласно статье 662 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан обеспечить условия для утилизации мусора на объекте аренды. Однако, если договором аренды не предусмотрено иное, арендатор несет ответственность за вывоз мусора и его утилизацию. Если в вашем договоре аренды не указано, что вы несете такую ответственность, то данная обязанность лежит на арендодателе. В случае ошибочного выставления счета вам следует обратиться к своему арендодателю с просьбой корректировки ситуации и уточнения условий договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды торговой площади. Ознакомившись с его условиями, можно определить, кому из сторон принадлежит обязанность заключения договора о вывозе мусора.

2. Квитанция о задолженности за вывоз мусора. Данная квитанция может помочь идентифицировать поставщика услуг по вывозу мусора, а также определить, о чем идет речь в данном случае - о задолженности арендатора или арендодателя.

3. Законы и нормативно-правовые акты, устанавливающие правила и требования по управлению твердыми коммунальными отходами (ТКО).

На основании вышеуказанных документов, можно дать правовую оценку действий сторон и определить, кто должен заключить договор о вывозе мусора, и кто является должником по задолженности за данную услугу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма".
2. Статья 21 Федерального закона от 24.07.2009 № 209-ФЗ "Об охране окружающей среды" - о обязанностях субъектов хозяйственной деятельности по утилизации отходов.
3. Статья 15 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" - о правах и обязанностях собственника и пользователя объектов недвижимости в отношении утилизации отходов.