Арендодатель или арендатор: кто должен установить и оплатить счетчики хвс и гвс в арендованном помещении?

В соответствии с законодательством Российской Федерации капитальным ремонтом является ремонт и реконструкция объектов недвижимости с заменой элементов конструкций, инженерных систем, коммуникаций, кровель, фасадов, а также других работ, которые направлены на укрепление, улучшение и модернизацию объекта недвижимости. Установка и оплата счетчиков горячей и холодной воды обычно не относится к капитальному ремонту, также это обычно не является существенной частью содержания и эксплуатации арендуемого нежилого помещения. Следовательно, установка и оплата счетчиков воды должны быть произведены арендатором в соответствии с условиями договора аренды.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения между ип и ООО от 2016 года. 2. Положения договора аренды нежилого помещения, касающиеся ответственности за капитальный ремонт. 3. Законодательные акты, регулирующие отношения по аренде нежилых помещений, в том числе относительно капитального ремонта.

В соответствии с договором аренды, арендодатель обязан производить капитальный ремонт своими силами и за свой счет. Установка счетчиков горячей и холодной воды не является капитальным ремонтом, а относится к текущему ремонту и обслуживанию инженерных систем. Следовательно, их установка и оплата должны лежать на стороне арендатора, если это не оговорено в договоре иные условия.

В случае возникновения спора, необходимо обращаться к законодательству и договору аренды, чтобы определить правильное решение по данному вопросу.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Капитальный ремонт арендуемого имущества"

2. Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Жилищные услуги"

3. Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора по сохранению имущества"

4. Статья 661 Гражданского кодекса РФ "Ремонт и улучшение арендованного имущества"

Относительно вашего вопроса, установка и оплата счетчиков ГВС и ХВС должна быть определена договором аренды нежилого помещения. Если договором не предусмотрено обратное, то установка и оплата счетчиков ГВС и ХВС является обязанностью арендатора. Капитальный ремонт квартиры или помещения обычно охватывает более серьезные изменения, такие как перестройка, замена кровли, замена окон и т.д.