Арендный спор: отказы арендодателя, требования нанимателя и возможное мошенничество

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель должен выполнять свои обязанности, установленные договором аренды, включая обязанности по уборке квартиры и поддержанию общей чистоты. Если арендодатель не выполняет своих обязанностей, то арендатор может предъявить ему требования в соответствии с законодательством и договором аренды.

Если арендодатель умышленно умалчивал о своих обязанностях или обещал выполнять их, но не выполняет, то это может рассматриваться как нарушение договора и мошенничество. Однако, для доказательства мошенничества необходимо установить факт умышленного обмана и намерения извлечь выгоду.

В данной ситуации, в качестве первой меры арендатору следует попробовать решить вопрос с арендодателем мирным путем, например, попросить его выполнить свои обязанности по уборке квартиры и поддержанию общей чистоты. Если это не приводит к желаемому результату, арендатор может обратиться в суд с требованием взыскания с арендодателя неустойки за нарушение условий договора аренды и убытков в связи с причиненным моральным вредом.

Для доказывания своей позиции арендатор может использовать фото и видео, фиксирующие нарушения со стороны арендодателя. Если же арендодатель продолжает не выполнять свои обязанности, арендатор может обратиться за юридической помощью для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса предоставление подтверждающих документов важно, однако в данном случае основным документом является договор аренды, если таковой имеется, а именно тот пункт, который ob обязывает арендодателя выполнять обещания по уборке. Если договор аренды отсутствует, то расписки, оплаты через банк на карту и фото и видео могут помочь в установлении фактов и доказательствах нарушения обещания арендодателем.

Для взыскания за уборку квартиры и моральный вред с арендодателя, необходимо обратиться в суд, подтвердив тем самым наличие нарушений со стороны арендодателя. Нарушения вроде грязи и шума могут рассматриваться как нарушение правил пользования жилым помещением. Однако, необходимо учесть, что заборонено ставит иѕначні вимоги над мірою арендної ціни та заборонені договори, що суперечать законодавству або генеральним державним контрактам.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Арендатор вправе отказаться от исполнения договора аренды в случае, если арендодатель не исполняет свои обязательства по обеспечению возможности пользования арендованной вещью в соответствии с ее назначением или по обеспечению безопасности жизни и здоровья арендатора. В этом случае арендатор вправе требовать возмещения причиненных ему убытков". Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации - "За ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, осуществленное из вины должника, последний обязан возместить другой стороне причиненные этим убытки". Статья 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - "Нарушение правил содержания жилых помещений и придомовой территории" может квалифицироваться как административное правонарушение.