Арендный спор: долг и ликвидация ООО, подача в суд на ИП за оплату аренды

Если договор аренды заключен только между ООО и арендодателем, то арендодатель может подать на ООО в суд в связи с нарушением условий договора аренды. Однако, если в договоре аренды предусмотрено субарендование, тогда возможно подача иска на ИП на основании того, что ИП выступал как субарендатор, то есть арендодатель имел дело именно с ИП. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и анализа документов.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Устав ООО, который подтверждает факт ликвидации юридического лица.

2. Договор аренды помещения, заключенный между ООО и арендодателем.

3. Документы, подтверждающие факт совершения платежей со счета ИП по договору аренды помещения.

Если истец решит подать в суд на ИП, то в рамках судебного процесса следует обратить внимание на соответствие условий договора аренды помещения законодательству Российской Федерации и наличие полномочий у ИП на его исполнение в качестве стороны по договору.

Гражданский кодекс РФ: Статья 404. Обязательства преемника по договору. Гражданско-процессуальный кодекс РФ: Статья 418. Надлежащее уведомление вновь присоединившегося лица. Статья 117. Допуск третьих лиц к участию в деле. Статья 121. Принятие дела к рассмотрению. Статья 125. Объединение дел.