Арендный спор: возмещение ущерба и обращение в суд

Арендатор имеет право выступить в суд с исковым заявлением о взыскании стоимости восстановительного ремонта (ущерба) согласно ст. 1064 ГК РФ. При этом, арендатор имеет право требовать выплату ущерба независимо от соглашения, заключенного между арендатором и Управляющей организацией. Если соглашение было заключено, но не выполнено, то арендатор может использовать это в качестве доказательства своего требования. В данном случае, арендатору необходимо обратиться в суд общей юрисдикции, так как спор возникает между физическими лицами и/или юридическими лицами.

Для решения данного вопроса Арендатору необходимо обращаться в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта (ущерба), основываясь на положениях статьи 1064 Гражданского кодекса РФ. Арендатор имеет право потребовать возмещения ущерба, который ему был причинен вследствие залива помещения в многоквартирном доме, находящемся под управлением Управляющей организации.

В данном случае необходимо иметь следующие документы:

1. Акт о затоплении и оценки ущерба, составленный экспертной организацией.
2. Соглашение между Управляющей организацией и Арендатором о возмещении ущерба с указанием сроков выплаты денежных средств.
3. Доказательства того, что Арендатор выполнил свои обязательства по соглашению и сроки выплаты денежных средств были нарушены Управляющей организацией.

Судебное разбирательство по данному спору должно направляться в общую юрисдикцию, так как в рассматриваемой ситуации рассматривается спор между физическим лицом (Арендатором) и Управляющей организацией (юридическим лицом).

Арендатор может выступить в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта (ущерба) согласно ст. 1064 ГК РФ. Суд общей юрисдикции является компетентным в данном случае.